在大家买房时，需要交纳的款项有不少，但其中有一项是作为押金缴纳的，它就是购房押金。说起购房押金，大家好像从来没听过这一个款项。那样，本文就让大家来讨论一下有关购房押金的一些问题。
现在的贷款的购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房的商业性贷款；个人住房的组合贷款。
购房押金的具体内容是什么？
贷款利率非常低，不只低于同期的商业的银行贷款利率（仅为商业的银行抵押的贷款利率的一半），而且要低于同期的商业的银行存款利率，在住房公积金的抵押的贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。住房公积金贷款在办理抵押和保险等有关手续时收费减半。
１、住房公积金贷款：贷款。住房的公积金对于已参加交纳住房公积金的居民来讲，贷款购房时，应该最佳选择住房公积金低息贷款具备政策补贴性质。
只须你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比率高于３０％，并以此作为购房首期付款，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那样就可申请用银行按揭贷款。
２、以，未缴存住房个人住房商业性贷款：以上两种贷款方法限于交纳了住房公积金的单位职员用，限定条件多，所公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者使用。
３、个人住房组合贷款：住房公积金管理可以发放的公积金贷款，高限额一般为１０－２９万元，假如购房款超越这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
以上就是一些关于购房押金大家需要了解的事情，期望你在有购房押金方面的困惑时，大家的文章可以给到你一些有用的帮忙。
第一要看开发商当时是不是承诺过你必然会帮你贷款，假如你本身不拥有贷款条件，他们变相违规国家政策承诺你，开发商是违规操作，应该退款；假如你自己拥有贷款条件，只不过贷款金额的浮动问题，如此一般不拥有退款条件
